Letztes Jahr schon hui und jetzt erst recht?

Wenn eine Aktie in einem Jahr eine Performance von 48% schafft, dann ist das schon etwas Besonderes. Die Einschätzungen des Marktes müssen sich stark verbessert haben.

Und genau so war es auch bei diesem REIT, der nun wieder seine Dividende zahlt. Anders als bei vielen Wettbewerbern setzte die Erholung nach dem Corona-Crash erst verspätet ein. Und so ging es 2021 dann schnurstracks nach Oben.

Aber wie sieht es nun in diesem Jahr aus? Auch in 2022 notiert die Aktie schon mit gut 10% im Plus und damit wieder auf dem Niveau der Vor-Corona-Zeit. In Euro gerechnet, ist der Kurs sogar schon darüber.

Ist das nun schon das Ende der Erholung oder geht es noch weiter nordwärts?

Wie ich die aktuelle Situation einschätze und ob ich nun sogar eine Kaufgelegenheit sehe, erfährst Du in diesem Beitrag.

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Mehr als 50% Rendite in diesem Jahr mit Immobilienaktie

Der Aktienmarkt ist immer für Überraschungen gut. Eine der größten Überraschungen in diesem Jahr befindet sich in meinem Depot und hat bisher über 50% Rendite abgeworfen.

Überraschend ist das deshalb, weil der Branchenwettbewerber bei -5% liegt und ich mit dieser Outperformance nicht im Entferntesten gerechnet hätte.

Im heutigen Beitrag berichte ich über die Dividendenzahlung des Gesundheitsimmobilien-REIT und beleuchte die Perspektiven. Lohnt sich eventuell sogar ein Nachkauf auf dem aktuellen Niveau?

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Kursexplosion lässt Dividendenrendite abstürzen

Die Überschrift ist natürlich ironisch gemeint. Obwohl sie inhaltlich zutrifft. Die Dividendenrendite dieses REITs mit Gesundheitsimmobilien ist im letzten Jahr wegen einer Dividendenkürzung deutlich zurückgegangen. Damals „half“ dann aber ein Kursrückgang, damit sie doch noch über 4% blieb.

In diesem Jahr gehört der REIT auf einmal zu den Top-Performern in meinem Depot und hat gut 40% zugelegt. Bei unveränderter Quartalsdividende ist die Dividendenrendite damit auf bescheidene 2,9% gesunken. Bescheiden deshalb, weil das für den REIT ein historischer Tiefststand ist.

Der Aktienkurs notiert nun wieder auf dem Vor-Corona-Niveau und hat sich damit schneller erholt als von mir erwartet.

Ob das auch durch die Geschäftsentwicklung gerechtfertigt ist und wann die Quartalsdividende wieder angehoben wird, erörtere ich in diesem Beitrag.

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3 REITs mit unterschiedlichen Ausschüttungen und mein Favorit

Wenn es um Dividendenerträge geht, dann sind REITs (Real Estate Investment Trusts) oftmals sehr attraktiv. Heute berichte ich über drei Ausschüttungen, bei denen ich Brutto-Dividendenrenditen von drei, fünf und sieben Prozent erziele.

Und trotzdem ist mein Favorit für einen Nachkauf derzeit eine andere Aktie. Denn wichtig sind natürlich die Perspektiven für ein weiteres Wachstum. Sowohl des Aktienkurses als auch der Dividende. Und da möchte ich noch weiter diversifizieren.

Alle Infos erfährst Du in diesem Beitrag.

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Jetzt gibt es Licht am Ende des Tunnels

REITs mit Gesundheitsimmobilien hatten es in den letzten Monaten sehr schwer. Die Infektionszahlen mit Covid-19 stiegen und wer es irgendwie schaffte, verschob seinen Einzug in ein Seniorenwohnheim.

Nun scheint es mit Beginn der Impfkampagne aber aufwärts zu gehen. Die letzten Quartalszahlen dieser Aktie zeigen zwar noch keine wirkliche Besserung, aber der Ausblick ist vergleichsweise positiv.

Wie ich die Perspektiven für den REIT nun einschätze und wie hoch die letzten Quartalsdividende ausgefallen ist, erfährst Du in diesem Beitrag.

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Kommt hier demnächst auch eine Überraschung?

Nach einer bösen Überraschung im Frühjahr mit einer erheblichen Dividendenkürzung sehe ich bei einer Aktie in meinem Depot nun Anzeichen für eine positive Überraschung.

Bei den letzten Quartalszahlen wurden die Erwartungen der Analysten an die Kennzahl FFO (Funds From Operations) deutlich übertroffen. Und anhand dieser Kennzahl wird bei REITs die Dividendenausschüttung betrachtet.

Ob wirklich bessere Zeiten in Sicht sind, wie die Dividende aktuell aussieht und wie meine weitere Strategie mit dem Titel aussieht, erfährst Du in diesem Beitrag.

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Hedgefonds eingestiegen – kommt jetzt Schwung in die Aktie?

Die Dividende aus Vorsichtsgründen im Corona-Crash gekürzt und nun nicht wieder erhöht. Und beim Aktienkurs innerhalb der letzten 12 Monate mehr als ein Drittel verloren.

Eigentlich genug Gründe, um enttäuscht zu sein und der Aktie den Rücken zu kehren. Aber die Hoffnung stirbt bekanntlich zuletzt. Und nun gibt es die Meldung über den Einstieg des Hedgefonds Elliott Management. Der als aktivistischer Investor bekannte Fonds dürfte der Aktie Beine machen.

Welche Erwartungen ich damit verbinde und wie die jüngste Dividendenzahlung aussieht, erfährst Du in diesem Beitrag.

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Der Beweis, dass eine Dividendenrendite von 14% unrealistisch ist

Ein beispielloser Absturz während der größten Corona-Panik an der Börse ließ die Dividendenrendite dieser Aktie in meinem Depot auf unglaubliche 14,3% schnellen. Unglaublich deshalb, weil damit ja bereits nach 7 Jahren das eingesetzte Kapital komplett zurückgezahlt wäre. Jedenfalls wenn man die Steuern unberücksichtigt lässt…

Da es bei der Aktie aber in der Vergangenheit keine Dividendenerhöhungen mehr gab, beschränkten mich meine eigenen Anlageprämissen vor einem Kauf. Wie ich heute weiß, war das aus Sicht des Aktienkurses ein Fehler. Aus Sicht des Dividendeninvestors allerdings absolut richtig.

Denn die Dividendenrendite war nur theoretisch so hoch, bezog sie sich doch auf die zuletzt gezahlte Dividende. Und bei der heutigen Zahlung ist leider eine Dividendenkürzung zu verbuchen.

Alle Infos dazu und warum ich die Aktie trotzdem in meinem Depot lasse, erfährst Du in diesem Beitrag.

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Kaum ist die Dividende erhöht, steigt die Laune

Zu meinen Anlagekriterien gehört, dass die Aktien, die mich interessieren, eine Dividende bezahlen. Zu den ungeschriebenen Kriterien gehört, dass sie diese auch regelmäßig erhöhen. Leider setzten manche Unternehmen in meinem Depot ihre Erhöhungen aus. Sie sind dadurch unweigerlich auf eine Halten-Position gerutscht. Umso mehr freut es mich dann, wenn eine Aktiengesellschaft nach einem Jahr der Stagnation in den Erhöhungsmodus zurückfindet.

So ist es bei dieser Aufzugsaktie, die nun endlich wieder auf meine Watchlist darf.

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Noch besser als diese Dividendenerhöhung sind die Aussichten

Dividendenerhöhungen sind das Salz in der Suppe eines Dividendensammlers. Denn mit jeder Erhöhung steigen die Nettoerträge ohne dass dafür ein neuer Einsatz nötig wird.

In diesem Beitrag berichte ich über zwei unveränderte Dividendenzahlungen und eine sehr ordentliche Dividendenerhöhung. Dazu gibt es als „Schmankerl“ eine Perspektive, wie sich die Netto-Dividende noch mehr als über die Dividendenerhöhung steigern lässt.

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