Was Dich hier erwartet:
Manche Aktien sind vor allem wegen der hohen Dividendenrendite in mein Depot gekommen. Bei ihnen erhoffe ich mir mindestens konstante Aktienkurse und überdurchschnittlich hohe Ausschüttungen.
Wenn die Dividendenrendite in einer solchen Konstellation dann bei 9% liegt, dann wäre mein langfristiges Renditeziel bereits erreicht.
Bei meinem jüngsten Nachkauf habe ich diese Dividendenrendite zwar nicht erreicht, mein Yield on Cost liegt für die Gesamtposition aber trotzdem bei 8,3%. Ziehe ich die erhaltenen Nettodividenden vom Einstand ab, dann liege ich bereits bei 10,2%.
Aber die aktuellen Ergebnisse machen auch Zuversicht, dass der Aktienkurs sich wieder positiv entwickelt. Denn auf Jahressicht ist auch er mehr als 10% im Plus.
Alle Infos erfährst Du in diesem Beitrag.
Mein Top-Dividendenbringer im Depot ist Omega Healthcare Investors. Der in Seniorenimmobilien investierende REIT (hier vorgestellt) erreicht auf meinen Netto-Einstand eine zweistellige Dividendenrendite und die absolute Dividendenhöhe ist durch meinen jüngsten Nachkauf weiter gestiegen.
Der Aktienkauf
Es gab eigentlich keinen besonderen Anlass für den Aktienkauf. Ich hatte durch den Verkauf von Unilever gerade einen soliden Dividendenzahler aus meinem Depot „verloren“. Und wollte bei Omega Healthcare Investors schon lange gerne auf eine glatte Aktienstückzahl kommen. Und gleichzeitig aufgrund der deutlich höheren Dividende meinen „Dividendenausfall“ kompensieren, ohne den gesamten Verkaufserlös direkt wieder auszugeben.
Ich kaufte deshalb am 20. Juli 50 Aktien von Omega Healthcare Investors zum Kurs von 31,00 € in mein Depot beim Smartbroker. Eigentlich wollte ich die Aktien gebührenfrei über gettex handeln, habe mich aber offenbar verklickt. So wurde ich über Tradegate ausgeführt und zahlte 4 € Provision. Insgesamt investierte ich 1.554 € in den Nachkauf.
Meine bisherigen 150 Aktien halte ich bei der Consorsbank. Dort wäre ein Kauf aber noch teurer gewesen, da die Mindestprovision bei 9,95 € liegt.
Dividendenzahlung
Omega Healthcare Investors zahlt erneut eine Quartalsdividende von 0,67 US$. Für die nun 200 Aktien in meinem Dividendendepot ergibt das eine Brutto-Dividende von 134 US$. Sie wurde von der Consorsbank zum Kurs von 1,181 in Euro umgerechnet. Beim Smartbroker erhielt ich einen Umrechnungskurs von 1,17581. Nach Abzug der Steuern verbleibt in der Addition eine Netto-Dividende von 84,55 €. Sie wurde – bei der Consorsbank rückwirkend – mit Wertstellung 13.08.2021 überwiesen.
Perspektiven
Omega Healthcare Investors war zum Nachkaufzeitpunkt nicht mehr das Wertpapier mit der höchsten Dividendenrendite in meinem Depot. Es wurde von AT&T „verdrängt“. Für OHI ist das allerdings ein gutes Zeichen gewesen. Denn der Aktienkurs ist kontinuierlich gestiegen, während AT&T herumkränkelt. Und außerdem im nächsten Jahr nach der Abspaltung von WarnerMedia seine Dividende senken wird.
OHI hat in der Corona-Krise gezeigt, dass es an der hohen Ausschüttung festhalten kann und will. Natürlich ist die Dividende nicht garantiert, das ist allein schon rechtlich nicht möglich. Aber zumindest besteht aus meiner Sicht eine große Wahrscheinlichkeit, dass die Dividende mindestens weiterhin so hoch bleibt.
Die letzten Quartalszahlen belegen dies:
So konnte OHI erneut rund 99% der Mietzahlungen einsammeln und sich mit 1,5 Mrd. US$ refinanzieren. Die Funds from Operations (FFO) lagen mit 0,74 US$ je Aktie wieder komfortabel über der Dividende von 0,67 US$.
So lang diese Überdeckung von mindestens 10% besteht und keine größeren Mietausfälle eintreten, kassiere ich entspannt alle drei Monate die Dividende. Auf den Aktienkurs schaue ich in diesem Zusammenhang eigentlich nur, wenn er einmal deutlich sinkt. Dann gibt es wieder Ängste am Markt, dass Mieter in Schwierigkeiten geraten sind und die Dividende gekürzt werden könnte. In der Vergangenheit waren das dann eigentlich immer gute Gelegenheiten, die Aktie günstig einzusammeln.
Mit jetzt 200 Aktien bewegt sich OHI im Mittelfeld meines Dividendendepots. Der Anteil entspricht 1,4%. Ich kann mir gut vorstellen, dass ich den Anteil sogar noch erhöhe. Perspektivisch hätte ich gerne jeweils 150 Aktien beim Smartbroker und bei der Consorsbank. Dann könnte ich die Abrechnungen gut miteinander vergleichen. Vor allem, weil hinter beiden Broker mit der BNP Paribas die gleiche Bank steckt.
Um die dafür noch notwendigen 100 Aktien zu kaufen, werde ich aber eher in kleinen Tranchen nachkaufen. Denn wenn ich mich nicht verklicke, dann kann ich ja schon ab 500 € gebührenfrei handeln. Und wenn es mal Kurschancen bei OHI gibt, dann greife ich gerne zu. Spannend fände ich Kurse unter 30 US$. Das würde einer Dividendenrendite von 9% entsprechen und wäre für mich ein großer Nachkaufanreiz.
Auf einen Blick:
| Unternehmen: | Omega Healthcare Investors, Inc. |
| ISIN: | US6819361006 |
| Im Divantis-Depot seit: | 19.05.2017 |
| Letzter Nachkauf am: | 10.01.2023 |
| Stückzahl im Divantis-Depot: | 300 |
| Durchschnittskaufkurs inkl. Gebühren: | 26,61 € |
| Gesamtkaufpreis: | 7.984,35 € |
| Bisher erhaltene Netto-Dividenden: | 3.453,51 € |
| Aktuelle Strategie: | Halten und Dividende kassieren |
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