Dividendenzahlung von Welltower erinnert an miserable Kursentwicklung

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Mit diesem Kauf hatte ich bisher kein glückliches Händchen: Welltower (HCN), der Gesundheitsimmobilien-REIT, sollte Omega Healthcare Investors (OHI) im Depot abrunden. Während OHI den Schwerpunkt auf öffentlich versicherte Senioren legt, setzt HCN auf privat zahlende Senioren.

Leider muss ich bisher konstatieren, dass beide Investments die Erwartungen weit verfehlt haben und bisher überhaupt keine Freude bereiten.

Da kommt eine Dividendenzahlung natürlich recht, weil es wenigstens etwas Geld zurück gibt. Gleichzeitig kommt aber auch die enttäuschende Kursentwicklung wieder zum Vorschein.

Welltower zahlt eine Quartalsdividende von 0,87 US$ pro Aktie. Im Divantis-Depot befinden sich 35 Aktien. Daraus ergibt sich eine Bruttodividende von 30,45 US$. Sie wurde zum Kurs von 1,2346 in Euro umgerechnet. Nach Abzug aller Steuern verbleibt eine Nettozahlung von 18,36 €, die mit Wertstellung 21.02.2018 überwiesen wird.

Die Consorsbank wertet die Ausschüttung übrigens nicht als Dividende, sondern als “Ertragsausschüttung” eines Fonds. Das hat offenbar mit der Konstruktion als REIT (Real Estate Investment Trust) zu tun. Steuerlich macht es aber keinen Unterschied.

Mit dem Aktienkauf von Welltower bin ich derzeit rund 25% im Minus. Innerhalb von 4 Monaten ist das wirklich nicht schön. An einen Nachkauf denke ich derzeit noch nicht, da ich das Gefühl habe, dass der Kurs noch weiter nachgeben könnte. Schaut man sich OHI an, dann ist dort die Dividendenrendite bis in den zweistelligen Bereich gelaufen. Ob das bei Welltower auch so passiert, weiß ich natürlich nicht. Aber ausschließen kann es niemand. Das würde einen Aktienkurs für Welltower von etwa 35 US$ bedeuten. Also noch mal fast 20 US$ Abwärtspotential. So schlimm muss es nicht kommen. Aber für einen Nachkauf halte ich die Zeit einfach für zu früh.

Mit dieser Dividendenzahlung erhöhen sich die Februar-Erträge auf 845,45 €. Im gesamten Jahr sind es nun schon 1.093,92 €. Als nächste Ausschüttung erwarte ich die Dividende der Deutschen Beteiligungs AG, die nach der Hauptversammlung schon exDividende gehandelt wird.

Auf einen Blick:

Unternehmen: Welltower

ISIN: US95040Q1040

Im Divantis-Depot seit: 02.10.2017

Letzter Nachkauf am: —

Stückzahl im Divantis-Depot: 35

Durchschnittskaufkurs inkl. Gebühren: 59,89 €

Gesamtkaufpreis: 2.096,17 €

Bisher erhaltene Netto-Dividenden: 37,56 €

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